Öffentlicher Bau

Öffentliche Gebäude sind Orte der Gemeinschaft. Ob Kindergarten, Schule oder Gemeindezentrum – hier wird gelernt, gespielt, gefeiert und zusammengelebt. Als Architekturbüro in Passau planen wir öffentliche Bauten, die Menschen verbinden, Orientierung geben und den Alltag ihrer Nutzer bereichern: Räume, die Gemeinschaft fördern und Identität stiften – für Kommunen, Kirchen und Träger in ganz Niederbayern.

Funktion, Nachhaltigkeit und Gestaltung greifen dabei selbstverständlich ineinander: durchdachte Raumkonzepte für den pädagogischen oder gemeindlichen Alltag, robuste und wirtschaftliche Materialien, Barrierefreiheit von Anfang an – und eine Architektur, die offen, lebendig und zukunftsfähig ist. So entstehen Gebäude, mit denen sich eine Gemeinde identifiziert und die über Generationen tragen.

Typische Aufgabenstellungen

  • Kindergärten, Kinderkrippen und Horte
  • Schulbauten: Neubau, Erweiterung und Sanierung
  • Gemeindezentren, Pfarr- und Vereinsheime
  • Sanierung und Erweiterung kommunaler Bestandsgebäude
  • Barrierefreies Bauen nach DIN 18040

So läuft die Zusammenarbeit ab

  1. Bedarfsermittlung mit Träger, Kommune und Nutzern
  2. Raumprogramm und Machbarkeit inklusive Fördermittel-Rahmen
  3. Entwurf mit Varianten – abgestimmt mit Gremien und Behörden
  4. Genehmigungs- und Ausführungsplanung inklusive Brandschutz und Barrierefreiheit
  5. Ausschreibung und Vergabe nach den geltenden Vergaberegeln
  6. Bauleitung mit Kosten- und Terminkontrolle bis zur Übergabe

Worauf es ankommt

Öffentliches Bauen heißt Bauen mit vielen Beteiligten: Gemeinderat, Träger, Nutzer, Fachbehörden und Fördergeber haben berechtigte Anforderungen, die unter einen Hut müssen. Dazu kommen strenge Vorgaben an Brandschutz, Barrierefreiheit und Sicherheit – bei Kindergärten und Schulen zusätzlich der Betrieb: Gebaut wird oft bei laufendem Kita- oder Schulbetrieb, mit Bauabschnitten, die sich nach Ferien und Alltag richten. Wir bringen Struktur in diesen Prozess: transparente Entscheidungsgrundlagen für die Gremien, belastbare Kostenverfolgung für den Haushalt und eine Bauleitung, die Termine hält – denn ein Kindergarten muss zum Stichtag öffnen.

Häufige Fragen

Begleiten Sie auch die Beantragung von Fördermitteln?

Wir liefern die planerischen Grundlagen und Unterlagen, die für Förderanträge benötigt werden, und stimmen uns mit den Fachstellen ab. Die formale Antragstellung läuft über den Träger bzw. die Kommune – wir begleiten den Prozess von der planerischen Seite.

Kann bei laufendem Kita- oder Schulbetrieb gebaut werden?

Ja, das ist bei Sanierungen und Erweiterungen der Regelfall. Bauabschnitte, Lärmschutz und sichere Wege werden so geplant, dass Betreuung und Unterricht weiterlaufen können – intensivere Arbeiten legen wir in die Ferien.

Arbeiten Sie mit Gemeinderäten und Bauausschüssen zusammen?

Ja, die Abstimmung mit den Gremien gehört bei öffentlichen Projekten dazu. Wir bereiten Varianten und Kosten so auf, dass Entscheidungen nachvollziehbar getroffen werden können, und stellen die Planung auf Wunsch in den Sitzungen vor.

Sie planen einen Neubau oder eine Sanierung in Passau?

Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben – wir melden uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir melden uns in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.

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