Bauleitung in Passau

Auf der Baustelle entscheidet sich, ob aus einer guten Planung ein gutes Gebäude wird. Die Bauleitung – in der HOAI Leistungsphase 8, Objektüberwachung – ist die Interessenvertretung des Bauherrn gegenüber allen ausführenden Firmen: Sie koordiniert die Gewerke, prüft die Ausführung, kontrolliert Termine und Kosten und dokumentiert den Baufortschritt.

Für Sie als Bauherr bedeutet das: ein Ansprechpartner, der den Überblick behält, statt vieler Einzelabstimmungen mit den Firmen. Da wir in Passau und Umgebung bauen, sind wir regelmäßig auf der Baustelle – kurze Wege sind bei der Bauleitung ein echter Qualitätsfaktor.

Typische Aufgabenstellungen

• Koordination und Überwachung der Handwerksbetriebe
• Kontrolle der Ausführung auf Übereinstimmung mit Planung und Genehmigung
• Termin- und Kostenkontrolle, Rechnungsprüfung
• Baustellendokumentation
• Abnahmen und Mängelverfolgung

So läuft die Zusammenarbeit ab

1. Übernahme der Ausführungsunterlagen und Terminplanung
2. Regelmäßige Baustellenbegehungen und Baubesprechungen
3. Laufende Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle
4. Rechnungsprüfung und Freigabe
5. Abnahme mit Mängelliste und Nachverfolgung bis zur Beseitigung

Worauf es ankommt

Handwerkermangel, Lieferzeiten und die Schnittstellen zwischen den Gewerken sind die klassischen Risiken jeder Baustelle. Eine gute Bauleitung erkennt Probleme, bevor sie teuer werden – durch präsente Kontrolle vor Ort, saubere Dokumentation und klare Kommunikation mit allen Beteiligten.

Häufige Fragen