Altbausanierung in Passau

Altbauten haben Charakter – und Überraschungen. Eine gelungene Sanierung beginnt deshalb nicht mit dem Abriss von Wänden, sondern mit einer gründlichen Bestandsaufnahme: Wie steht es um Statik, Feuchtigkeit, Haustechnik und Bausubstanz? Erst auf dieser Grundlage entsteht ein Sanierungskonzept, das Kosten, Prioritäten und Bauabschnitte realistisch abbildet.

Gerade in Passau mit seinem historischen Baubestand – von der Altstadt bis zu den Gründerzeit- und Nachkriegsvierteln – ist Erfahrung im Bauen im Bestand entscheidend. Wir sanieren so, dass der Charakter des Hauses erhalten bleibt und es zugleich heutigen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht wird.

Typische Aufgabenstellungen

• Bestandsaufnahme und Bewertung der Bausubstanz
• Sanierungskonzepte mit Kostenrahmen und Prioritäten
• Grundrissänderungen, An- und Umbauten im Bestand
• Energetische Sanierung mit Augenmaß
• Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung

So läuft die Zusammenarbeit ab

1. Begehung und Bestandsaufnahme vor Ort
2. Sanierungskonzept mit Kostenschätzung
3. Planung und – falls erforderlich – Genehmigung
4. Ausschreibung an erfahrene Handwerksbetriebe
5. Bauleitung mit engmaschiger Qualitätskontrolle

Worauf es ankommt

Hinter alten Wänden verbergen sich fast immer Überraschungen: feuchtes Mauerwerk, geschädigte Holzbalkendecken, nicht dokumentierte Umbauten früherer Jahrzehnte. Entscheidend sind deshalb Kostenpuffer, kurze Entscheidungswege während der Bauphase und Handwerker, die mit Bestandsbauten umgehen können. Genau darauf ist unsere Arbeitsweise ausgelegt.

Häufige Fragen